Vermieter

Mit Anteilskäufen ("Share Deals") konnten Immobilieninvestoren, aber auch Familienunternehmen mit Grundbesitz oder private Immobilienbesitzer bislang die Grunderwerbsteuer sparen. Share Deals… Weiterlesen Neue Regeln durch das Gesetz zur Änderung des Grunderwerbsteuergesetzes

Der Austausch einer alten Ölheizung gegen eine neue, effizientere und klimafreundlichere Anlage wird seit 1. Januar 2020 mit der Austauschprämie… Weiterlesen Seit 01.01.2020: Austauschprämie für Ölheizungen

Während Schuldzinsen für ein Darlehn zum Erwerb einer vermieteten Immobilie steuerlich als Werbungskosten abzugsfähig sind, gilt dies nicht für eine… Weiterlesen Steuerliche Gestaltung des Schuldzinsenabzugs beim Erwerb einer gemischt genutzten Immobilie

Ein Mietvertrag zwischen Lebensgefährten über die hälftige Nutzung der gemeinsam bewohnten Wohnung hält einem Fremdvergleich nicht stand und ist steuerlich… Weiterlesen Mietvertrag zwischen Lebensgefährten steuerlich nicht anzuerkennen

Weigert sich der Mieter, die Beseitigung von Mängeln durch den Vermieter oder von ihm beauftragte Handwerker zu dulden, ist er… Weiterlesen Keine Mietminderung, wenn Mieter Mängelbeseitigung ablehnt

Nach einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs kann ein Grundstückseigentümer von seinem Nachbarn verlangen, dass dieser über die Grenze herüberragende Äste entfernt.… Weiterlesen Zurückschneiden über die Grundstücksgrenze ragender Äste

Verluste aus einer Vermietung sind steuerlich anzuerkennen, wenn der Vermieter beabsichtigt, über die voraussichtliche Dauer der Vermietung einen Überschuss zu… Weiterlesen Überschusserzielungsabsicht bei Vermietung einer Gewerbeimmobilie

Die Gemeinschaftsordnung einer Wohnungseigentümergemeinschaft sah vor, dass eine Vermietung einer Wohnung nur mit Zustimmung des Verwalters erfolgen durfte. Der Verwalter… Weiterlesen Wohnungseigentümer können Vertragsstrafe für unerlaubte Vermietung nicht per Mehrheitsbeschluss einführen1

Eine Mutter hatte ihrem Sohn und ihrer Tochter zu gleichen Teilen ein Grundstück übertragen. Jahre später übertrug sie ein zweites… Weiterlesen Grundstücksschenkungen zwischen Geschwistern können grunderwerbsteuerfrei sein

Will ein Mieter die in einem Gewerbemietvertrag enthaltene Verlängerungsoption ausüben, ist dabei keine Schriftform einzuhalten. Dies hat der Bundesgerichtshof entschieden.… Weiterlesen Ausübung der Verlängerungsoption bei der Gewerbemiete bedarf nicht der Schriftform

Renovierungskosten der eigenen Wohnung während der Selbstnutzung können steuerlich nur eingeschränkt im Rahmen der haushaltsnahen Dienstleistungen oder Handwerkerleistungen geltend gemacht… Weiterlesen Werbungskostenabzug bei Vermietungsabsicht einer selbstgenutzten Wohnung

Die Grunderwerbsteuer wird unter bestimmten Voraussetzungen auf Antrag nicht festgesetzt oder die Steuerfestsetzung aufgehoben. Dazu muss der Erwerbsvorgang innerhalb von… Weiterlesen Rückgängigmachung eines Erwerbsvorgangs bei der Grunderwerbsteuer

Der Bundesgerichtshof hat sich mit der Frage beschäftigt, ob ein Mieter vom Vermieter die Reinigung von Fenstern verlangen kann, die… Weiterlesen Vermieter muss keine Fenster putzen

Mieter können eine einmal erteilte Zustimmung zur Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete nicht widerrufen. Dies hat der Bundesgerichtshof entschieden. Das… Weiterlesen Mieter kann Zustimmungserklärung zur Mieterhöhung nicht widerrufen