Vermieter

Mit unseren aktuellen Informationen sind Sie stets auf dem Laufenden.
Von uns erhalten Sie immer aktuelle Neuigkeiten rund ums Steuerrecht. Sie haben Fragen zu einem bestimmten Thema? Sprechen Sie uns an.

• Irritationen um die Mietpreisbremse

• Anerkennung von Verlusten aus teilweiser Vermietung durch Zeitmietverträge und als Ferienwohnung

• Verbilligte Vermietung an Angehörige: Ermittlung der Entgeltlichkeitsquote

• Miet- und Leasingkosten für Rauchwarnmelder sind nicht als Betriebskosten auf Wohnungsmieter umlegbar

• Aufteilung vorab entstandener Werbungskosten bei verbilligter Vermietung

• Typisierende Annahme der Überschusserzielungsabsicht bei Vermietung und Verpachtung bei Nießbrauchsrecht

• Bei vorgetäuschtem Eigenbedarf muss Vermieter Schadensersatz zahlen

• Fortsetzung eines Mietverhältnisses wegen unzumutbarer Härte der Kündigung

• Mietvertragliche Individualvereinbarungen haben Vorrang vor schriftlichen Formularregelungen

• Mieter darf im Garten ein Kinderspielhaus aufstellen

• Für die Erfüllung bauordnungsrechtlicher Vorschriften im Sondereigentum ist der jeweilige Wohnungseigentümer zuständig

• AfA bei mittelbarer Grundstücksschenkung

• Wohnungseigentümer hat keinen Anspruch auf Einbau eines Aufzugs

• Auch Investoren dürfen Eigenbedarf geltend machen

• Kein Wechsel von der degressiven Gebäude-AfA zur Abschreibung nach der tatsächlichen Nutzungsdauer

• Einkünfteerzielungsabsicht kann auch bei lang andauerndem Leerstand einer Wohnung gegeben sein

• Erneuerung einer Einbauküche in vermieteter Wohnung nur über Abschreibung abziehbar e

• Kosten des Betriebsstroms der zentralen Heizungsanlage müssen nach der Heizkostenverordnung verteilt werden

• Kein Recht auf „Abwohnen“ der Mietkaution

• Defekte Telefonleitung berechtigt zur Mietminderung

• Wahl eines WEG‑Verwalters ohne Festlegung des Bestellzeitraums ist unwirksam

• Anschaffungsnahe Herstellungskosten liegen auch bei Austausch von Heizkörpern vor

• Bundesgerichtshof vereinfacht Betriebskostenabrechnung

• Ortsübliche Bruttomiete gilt als Vergleichswert bei verbilligter Überlassung von Wohnraum

• Mietspiegel als Schätzungsgrundlage für Mieterhöhungen geeignet

• Makler darf kein Geld für Wohnungsbesichtigung nehmen

• Ermittlung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung bei verbilligter Überlassung

• Baulärm vom Nachbargrundstück berechtigt zur Mietminderung

• Kaufpreisaufteilung auf Grund und Boden sowie Gebäude bei Mietgrundstücken im Privatvermögen

• Überlassung von Wohneigentum an Asylbewerber stellt eine zulässige Wohnnutzung dar

• Das Hausrecht bei einer vermieteten Wohnung steht ausschließlich dem Mieter zu

• Werbungskostenabzug auch bei langfristig unbebauten Grundstücken möglich

• Mietrecht: Schriftform sollte bei jeder Mieterhöhung eingehalten werden

• Geplante Sonderabschreibung für den Neubau von Mietwohnungen in Ballungsgebieten